Fraccion de terreno en Colonia Marina, Mar de las Pampas Norte

EXCELENTE PORCION DE TERRENO EN UN ENTORNO UNICO! Rodeado de naturaleza... playa, mar y bosque.

LOTE 2.400 m² – ZONIFICACIÓN C1 – A METROS DE LA PLAYA – IDEAL DESARROLLO (4a)

CON ESCRITURA!

Excelente oportunidad de inversión en Área Urbana con Zonificación C1 (Comercial Minorista), ubicada a metros de la playa, en una zona con fuerte crecimiento y pleno desarrollo turístico.

El lote cuenta con 2.400 m² de superficie, lo que permite proyectar un desarrollo de escala con excelente potencial de rentabilidad en un entorno de alta demanda estacional y creciente consolidación anual.

Potencial constructivo:

FOS 0,6 - hasta 1.440 m² en planta baja.

FOT 1 - hasta 2.400 m² totales construibles.

Ideal DESARROLLADORES!!!!!!

Complejo comercial con locales gastronómicos

Locales en planta baja + departamentos turísticos en niveles superiores

Apart hotel

Desarrollo mixto con renta comercial y residencial

Proyecto gastronómico con expansión exterior

Su ubicación estratégica, a pasos del mar y en una zona en plena expansión turística, lo convierte en un producto ideal para desarrollos orientados al turismo, renta temporaria y servicios.

Por superficie, zonificación y entorno, se trata de una oportunidad única para desarrolladores que buscan volumen edificable en un sector con proyección y alta valorización futura.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.



Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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