Venta PH 2 - 3 dormitorios en City Bell | Planta Baja | Entre Caminos

472 15a y 17

Casa
3 Dormitorios
2 Baños
1 Garages
175 m²
Código: KHO7331418

Precio de venta

USD 225.000

VIVÍ LA EXCLUSIVIDAD Y EL CONFORT EN EL CORAZÓN DE CITY BELL
No es APTO BANCO.

Presentamos esta impecable casa en venta en City Bell, ubicada en la zona más codiciada: "Entre Caminos" (Calle 472 entre 15a y 17). Una propiedad que combina la calidez del estilo clásico con una renovación total de categoría premium.

Distribución Funcional en Planta Baja

Pensada para la comodidad absoluta, la unidad se desarrolla íntegramente en planta baja, eliminando escaleras y optimizando cada metro cuadrado.

Dormitorios: 2 dormitorios amplios (con posibilidad de un 3ero, actualmente funcionando como escritorio profesional).

Ambientes: Living-comedor luminoso con aberturas originales restauradas.

Cocina de Diseño: Equipamiento de alta gama con mesada e isla de Corian, ideal para amantes de la gastronomía.

Bonus Space: Amplio sótano versátil, perfecto para cava de vinos, lugar de guardado o un playroom privado.

Calidad Constructiva y Detalles de Lujo

La propiedad fue reciclada con materiales de primera línea, garantizando eficiencia y durabilidad:

Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de Aire Acondicionado Split en todos los ambientes.

Aislación: Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un máximo confort térmico y acústico.

Terminaciones: Pisos alemanes de alta resistencia y puertas originales de madera que conservan el ADN de City Bell.

Ubicación e Independencia

Si bien la propiedad forma parte del prestigioso Complejo Bell Bell, se destaca por ser totalmente independiente:

Sin Expensas Comunes: No comparte espacios ni gastos con el complejo.

Entrada Propia: Acceso directo desde la calle y cochera descubierta privada.

Entorno: Ubicada bajo una añosa arboleda, a solo pasos del centro comercial de City Bell, combinando tranquilidad residencial con cercanía urbana.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Detalles

Sup. Total: 175 m²
Código: KHO7331418
Tipo: Casa
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 5 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 235 m²
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 175 m²
Sup. Descubierta: 30 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 10 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Aire acondicionado individual

Ubicación

472 15a y 17 La Plata G.B.A. Zona Sur City Bell

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