Venta de PH tipo Casa 4 ambientes con patio, terraza, cochera Vicente Lopez

Virrey Olaguer y Feliu al 3800

PH
2 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
132 m²
Código: KPH7831639

Precio de venta

USD 219.000

!!!!!APTA CRÉDITO!!!!!
PH sin expensas, tipo Casa.
Ubicado a 4 cuadras de panamericana y a 2 cuadras de Av. Mitre.
Entrada principal por calle Olaguer y Feliu y entrada de auto por calle Avalos (portón automático).
La otra unidad funcional del PH (Son 2) queda continuación, también al frente, bien diferentes, dándoles identidad de 2 casas independientes.
El PH posee dos plantas, patio, entrada de auto, terraza con parrilla y la particularidad es la luminosidad.
Los ambientes de la planta baja, reciben luz tanto de las ventanas exteriores como de los ventanales al patio interior, que provee luz y privacidad.
El living comedor de grandes dimensiones, posee dos estufas a gas, una interna tipo hogar, y otra de tiro balanceado, con gases hacia el exterior.
El toilette es grande y se encuentra en el paso entre el living y el comedor diario.
El comedor diario tiene una medida muy cómoda, con ventilador de techo y ventanal al patio.
La cocina se integra al comedor diario, mediante una abertura con barra pasa-platos.
La cocina da paso al lavadero que contempla espacio para lavarropas, tender y secarropas. El Agua caliente es provista por un termotanque nuevo (2026) de rápida recuperación, marca Rheem, de 80 litros.
El patio es super luminoso y tiene el espacio de garage cubierto y el acceso a la terraza con parrilla, por una escalera caracol, con protección de red y puerta de seguridad para niños, arriba y abajo.
En planta alta:
Baño completo con bañera y ventilación y luz natural.
Dos dormitorios. El segundo dormitorio se puede dividir, dado que tiene dos ventanas grandes, espacio de placards y accesos independientes.
Ambos dormitorios poseen ventiladores de techo.
En el pasillo entre ambos dormitorios, una estufa a gas, de tiro balanceado.
Baulera.
La propiedad se encuentra muy bien mantenida, recientemente pintada por fuera y por dentro (en 2025), todas las aberturas con sus mosquiteros en buen estado.

La propiedad cuenta con toda la documentación: escritura, planos, reglamento de co-propiedad e informe parcelario actualizado.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: corredor inmobiliario y martillero público Marcelo Rodrigo DIZ, CMCPM 995.
En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7831639

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Detalles

Sup. Total: 132 m²
Código: KPH7831639
Tipo: PH
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 45 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 93 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 94 m²
Fondo: 9 mts
Frente: 10 mts
Sup. Descubierta: 26 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 14 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Baulera
Cocina
Comedor Diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Parrilla
Luminoso
Termotanque Individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Puerta de garaje automática
Techo de Teja

Ubicación

Virrey Olaguer y Feliu al 3800 Vicente López G.B.A. Zona Norte Munro

Precio de venta
USD 150.000

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2 Dormitorios
1 Baño
Sup. Total 92 m²

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Precio de venta
USD 150.000

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