Venta de Casa con 2 locales y cochera en venta – González Catán | USD 65.000

Caxaraville al 735

Casa
1 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
Código: KHO7123022

Precio de venta

USD 45.000

EXCELENTE OPORTUNIDAD – CASA + LOCALES COMERCIALES

VALOR DE CONTADO: USD 65.000

FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO DESDE USD 45.000

Caxaraville, González Catán – Partido de La Matanza

Excelente oportunidad para vivienda e inversión, ubicada en una zona céntrica de González Catán, con muy buena conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios e instituciones en sus alrededores.

La propiedad cuenta con casa, cochera y dos locales comerciales**, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda como para generar una renta.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

La vivienda dispone de:

* **1 dormitorio**

* **Baño**

* **Cocina comedor**

* **Cochera cubierta fija**

* **Dos locales comerciales al frente**, ideales para emprendimientos, comercios u obtener una renta adicional.

Por sus características y ubicación, se presenta como una **excelente alternativa para inversores**, comerciantes o familias que buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

### ???? EXCELENTE UBICACIÓN

La propiedad se encuentra aproximadamente a **200 metros de la Estación González Catán**, permitiendo un rápido acceso al transporte público y facilitando la conexión con distintos puntos de la zona.

Además, se encuentra próxima a importantes centros de salud, entre ellos **Medicina Catán, Hospital Simplemente Evita, Hospital UPA, Hospital Materno Infantil y Sala Los Ceibos**, entre otros.

La zona cuenta con una amplia oferta de:

* Comercios y supermercados

* Gastronomía

* Escuelas públicas y privadas

* Jardines de infantes

* Escuelas secundarias

* Instituciones terciarias

* Centros de salud

* Transporte público

Una propiedad con **excelente potencial comercial y de inversión**, ubicada en un sector de gran movimiento y desarrollo de González Catán.

**¡No dejes pasar esta oportunidad!**

???? **Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.**

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7123022

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Detalles

Código: KHO7123022
Tipo: Casa
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 40 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 390 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 114 m²
Fondo: 39 mts
Frente: 10 mts
Sup. Descubierta: 150 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 96 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Living comedor

Ubicación

Caxaraville al 735 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Gonzalez Catan

Precio de venta
USD 80.000

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