Venta Casa en Lanús Este

Ohiggins al 1500

Casa
5 Dormitorios
4 Baños
3 Garages
450 m²
Código: KHO8449573

Precio de venta

USD 269.000

Venta | Exclusiva Casa en Lanús Centro | O'Higgins 1593

**Una propiedad que combina ubicación, categoría y un extraordinario potencial de desarrollo.**

Ubicada sobre **O'Higgins 1593, en pleno corazón de Lanús Centro**, esta distinguida propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de amplias dimensiones o una inversión inmobiliaria con excelente proyección.

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la comodidad de tener **la Estación de Lanús y el principal Centro Comercial a solo pocas cuadras**, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, colegios, bancos, gastronomía y todos los servicios que hacen más simple el día a día.

Desde el primer momento, esta casa transmite una sensación de solidez, amplitud y calidad constructiva. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir invitados.

Al ingresar, una imponente **escalera revestida en mármol Travertino** se convierte en el eje central de la propiedad, aportando elegancia y personalidad a cada espacio.

# Características principales

* 8 amplios ambientes.

* 5 cómodos dormitorios.

* 4 baños completos.

* Garage con capacidad para 3 vehículos.

* Jardín al frente.

* Patio.

* Terraza.

* Todos los servicios.

* Excelente luminosidad y distribución.

Además de sus cualidades como vivienda, esta propiedad ofrece un diferencial que muy pocas reúnen: **su extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario**.

Implantada sobre un **lote de 9,88 x 27 metros**, su estratégica ubicación la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores e inversores, con posibilidades para la construcción de un edificio residencial con locales comerciales, aprovechando una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Lanús Centro.

Es una oportunidad donde el valor no solo está en la propiedad actual, sino también en todo lo que puede llegar a construirse sobre ella.

**Ideal para:**

? Familias que buscan amplitud y una ubicación privilegiada.

? Profesionales que desean vivir cerca del centro con todos los servicios.

? Inversores que buscan preservar y potenciar su capital.

? Desarrolladores que buscan un lote con excelente proyección urbanística.

**Nuevo Precio: 269.000.**

Las oportunidades en ubicaciones como esta aparecen muy pocas veces. Si está buscando una propiedad que reúna ubicación estratégica, calidad constructiva y un enorme potencial de valorización futura, esta casa merece estar entre sus primeras opciones.

**Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y descubrir en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Una visita será suficiente para comprender por qué puede convertirse en su próximo hogar o en su mejor inversión inmobiliaria.**

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CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPLM 995

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

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Detalles

Sup. Total: 450 m²
Código: KHO8449573
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 3
Dormitorios: 5
Antigüedad: 15 Años
Baños: 4
Situación: Habitada
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 266 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 450 m²
Fondo: 27 mts
Frente: 9 mts
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 8

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Altillo
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Oficina
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Parrilla
Cochera fija cubierta
Carpinteria de Aluminio
Portón Levadizo
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Aire acondicionado individual
Lavarropas

Ubicación

Ohiggins al 1500 Lanús G.B.A. Zona Sur Lanús

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8449573

Precio de venta