VENTA CASA 4 ambientes Barrio San Rafael Villanueva

Barrio San Rafael Villanueva

Casa
3 Dormitorios
2 Baños
2 Garages
185 m²
Código: KHO7354003

Precio de venta

USD 280.000

CASA EN VENTA EN SAN RAFAEL, VILLANUEVA – 3 DORMITORIOS EN UNA PLANTA | GRAN JARDÍN

1 Planta I 150 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos | Lote de 735 m² | 3 dormitorios | Orientación noreste

Todos los ambientes tienen luz natural.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Hall de recepción con placard.

Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida directa a la galería y al jardín.

Cocina independiente con comedor diario o family integrado.

Toilette de recepción.

Lavadero independiente con entrada de servicio lateral.

ÁREA PRIVADA – 3 DORMITORIOS

Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño compartimentado.

2 dormitorios secundarios con placards.

Baño completo con bañera.

Aires acondicionados y ventiladores de techo en los ambientes.

JARDÍN, GALERÍA Y PARRILLA

Amplia galería semicubierta, con espacio para armar comedor y living exterior.

Parrilla con mesada y bacha.

Gran jardín privado.

Entrada descubierta para 2 a 3 autos.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).

Calefacción por losa radiante.

Pisos y terminaciones de muy buena calidad.

Excelente luminosidad.

Estructura preparada para construir una planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la propiedad en el futuro y sumar dormitorios, escritorio, playroom u otros ambientes.

BARRIO SAN RAFAEL – VILLANUEVA

San Rafael se encuentra ubicado en Villanueva, Tigre, dentro de un entorno residencial, familiar y tranquilo, con amplios espacios verdes y rápido acceso a colegios, comercios y servicios de la zona.

El barrio cuenta con:

Seguridad 24 hs.

Laguna interna.

Plazas con juegos para chicos.

Estaciones aeróbicas.

Servicios subterráneos de gas, electricidad, agua corriente y cloacas.

Heladeras inteligentes en el sector de guardia para compra y retiro de productos mediante código QR.

UBICACIÓN

Excelente ubicación dentro del corredor de Villanueva – Tigre, con conexión hacia Nordelta y principales accesos de Zona Norte.

Aproximadamente 10 minutos de Nordelta.

Aproximadamente 20 minutos del centro de Tigre.

Acceso desde Panamericana Ramal Escobar por La Bota, Deán Funes o Camino de los Remeros.

Cercanía a VEN Street Center y Vila Terra, supermercados, gastronomía, colegios y servicios.

Expensas ordinarias correspondientes a junio de 2026: $438.365.

Una excelente opción para quienes buscan una casa en venta en Villanueva, desarrollada en una planta, con 3 dormitorios, suite, gran jardín, galería y parrilla, dentro de un barrio cerrado consolidado de Tigre.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7354003

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Detalles

Sup. Total: 185 m²
Código: KHO7354003
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 6 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 735 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 150 m²
Fondo: 35 mts
Frente: 20 mts
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 35 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Losa radiante general

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Laundry
Preinstalación de A/A
Cochera fija cubierta
Luminoso
Armarios Empotrados
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Techo de Losa
Parrilla Techada
Urbanización privada

Ubicación

Barrio San Rafael Villanueva Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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Precio de venta
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Expensas: $ 548.100

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