Terreno en venta, La Plata

42 entre 25 y 26

Terreno o Lote
155 m²
Código: TOT4325

Precio de venta

USD 158.000

Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de La Plata, G.B.A. Zona Sur. Este terreno excepcional, ubicado en la estratégica intersección de las calles 42, 25 y 26, ofrece un potencial de desarrollo inigualable. Con una zonificación AU CC2, permite la construcción de un edificio de hasta 6 niveles, gracias a un FOS de 0,6, un FOT de 3,0 y un CUF de 30.

Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que facilita el inicio de un nuevo proyecto. El terreno se extiende en un frente de 8,28 metros por una profundidad de 60 metros, abarcando un área total de 497 m².

La ubicación es ideal, rodeada de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, pavimento, teléfono, cable, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales.

Esta es una oportunidad perfecta para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más demandadas de La Plata, con escritura inmediata disponible. No deje pasar esta oferta única para maximizar su inversión en un área con gran proyección de crecimiento.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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Detalles

Sup. Total: 155 m²
Código: TOT4325
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 497 m²
Sup. Cubierta: 110 m²
Fondo: 60 mts
Frente: 8 mts
Sup. Semicubierta: 45 m²

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Red de desagües pluviales

Ubicación

42 entre 25 y 26 La Plata G.B.A. Zona Sur La Plata

Precio de venta
USD 68.000

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