LOCAL Y EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN BLOQUE – ESQUINA 12 Y 55, MICROCENTRO LA PLATA

12 Y 55

Edificio Comercial
2 Baños
577 m²
Código: KCO7877679

Precio de venta

USD 1.500.000

LOCAL Y PRIMER PISO DE EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ESQUINA 12 Y 55, MICROCENTRO LA PLATA

Oportunidad única de inversión en el corazón del centro comercial de La Plata.

Este emblemático edificio de estilo, con valor patrimonial histórico, se ofrece a la venta en una de las esquinas de mayor tráfico peatonal y visibilidad de la ciudad: calle 12 y 55, microcentro platense.

La propiedad se desarrolla en cuatro plantas y cuenta con gran local comercial en planta baja actualmente en funcionamiento, con depósito. Su versatilidad la hace apta para una amplia variedad de destinos: local comercial, instituto educativo, consultorio, estudio profesional, oficinas corporativas, sede institucional o emprendimiento gastronómico, entre otros.

Ubicada a metros del centro geográfico exacto de La Plata, en la confluencia de las dos diagonales principales de la ciudad –Diagonal 73 y Diagonal 74–, ofrece conectividad inmediata hacia todos los puntos cardinales y acceso directo a las principales líneas de transporte urbano. A pasos de Plaza Moreno, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y del eje administrativo y comercial más importante de la región.

Ideal para inversores que buscan un inmueble con renta activa, para empresas que necesitan sede propia en zona de alto valor comercial, o para desarrollos institucionales en el microcentro platense.

Puntos destacados:

Edificio histórico con valor patrimonial reconocido

Venta en bloque – cuatro plantas en USD 2.000.000

Local comercial en planta baja con depósito en funcionamiento en primer piso a USD 1.600.000.

Esquina de alta visibilidad sobre centro comercial calle 12

A metros de Diagonal 73 y 74 – conectividad total

Zona de máxima demanda: microcentro La Plata, próximo a Plaza Moreno y edificios gubernamentales

Apto múltiples destinos comerciales, educativos e institucionales

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.