Casa en Venta con Consultorio Independiente en Los Hornos - 2/3 Dorm. y Gran Parque

144 al 1300

Casa
3 Dormitorios
2 Baños
2 Garages
138 m²
Código: KHO7263075

Precio de venta

USD 145.000

VIVIENDA Y ESPACIO PROFESIONAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LOS HORNOS

Presentamos esta versátil propiedad en planta baja, ideal para quienes buscan combinar la comodidad de un hogar familiar con la funcionalidad de un espacio de trabajo privado. Ubicada a metros de la Avenida 60, garantiza una conectividad fluida con el centro de La Plata y el corazón comercial de Los Hornos.

Diferencial Único: Espacio Apto Profesional

La propiedad cuenta con una dependencia al frente con entrada independiente, diseñada específicamente para el uso de consultorio, oficina o estudio profesional. Este sector permite recibir clientes o pacientes sin interferir con la privacidad de la vivienda.

Distribución y Confort:

Ambientes Principales: Casa desarrollada íntegramente en planta baja con 2 dormitorios amplios (posibilidad de un 3ero según necesidad).

Área Social: Espacios luminosos y bien ventilados que conectan con el exterior.

Exterior Premium: Posee un amplio jardín parquizado, con dimensiones ideales para la construcción de una piscina y un área de quincho.

Potencial de Crecimiento (Oportunidad Inversionistas):

La propiedad cuenta con una losa de 25 m² en el sector frontal, proyectada para construir una planta alta. Esta estructura permite duplicar el espacio profesional o sumar habitaciones de manera rápida y segura.

Ubicación y Conectividad:

Accesos: Salida directa al centro de la ciudad por Av. 60.

Entorno: A pocas cuadras del centro comercial de Los Hornos, con acceso a bancos, transporte público y colegios.

Una casa sólida, funcional y con un potencial de expansión único en la zona. Ideal para profesionales independientes o familias que proyectan crecer.

¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Detalles

Sup. Total: 138 m²
Código: KHO7263075
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 10 Años
Baños: 2
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 500 m²
Sup. Cubierta: 120 m²
Fondo: 50 mts
Frente: 10 mts
Sup. Semicubierta: 18 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ubicación

144 al 1300 La Plata G.B.A. Zona Sur Los Hornos

Precio de venta
USD 170.000

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