CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA

54 entre 8 y 9

Casa
5 Dormitorios
3 Baños
1 Garages
375 m²
Código: KHO6955124

Precio de venta

USD 260.000

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | 375 M² | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO

Oportunidad única en el corazón del microcentro platense. Casa de dos plantas de sólida construcción y gran porte, 375 m² cubiertos sobre lote de 292 m² (9,78 x 30 m), con frente de mármol y doble ingreso independiente, a una cuadra de Plaza San Martín y a pasos de los centros comerciales de calle 8 y calle 12, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y todas las facultades de la UNLP. Apta banco. Documentación en orden.

Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicación estratégica, con potencial de reciclado y apta para múltiples destinos, es una oportunidad poco frecuente en el mercado platense.

Planta baja: cochera cubierta para dos autos revestida en travertino, living y comedor con pisos de roble de Eslavonia, comedor diario revestido en petiribí, cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada. Ingreso independiente con sala de espera, vestidor y baño de cortesía –ideal para consultorio, estudio profesional u oficina–. Dependencias de servicio. Calefacción inglesa con radiadores de hierro fundido.

Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y amplia terraza.

Exterior: fondo con parrilla y pileta irregular de gran superficie.

Ideal para vivienda familiar de categoría, reciclado para uso residencial o reconversión para uso profesional, institucional o comercial. Su zonificación céntrica y la doble entrada independiente la posicionan como una de las propiedades con mayor potencial de valorización en el casco urbano de La Plata.

Puntos destacados:

Casa 2 plantas | 375 m² cubiertos | lote 292 m²

Calle 54 entre 8 y 9 – microcentro La Plata, a 1 cuadra de Plaza San Martín

Apto banco – documentación en orden

Doble ingreso independiente: entrada principal + acceso para uso profesional/comercial

Cochera cubierta para 2 autos, revestida en travertino

Pisos de roble de Eslavonia y petiribí en áreas sociales

4 dormitorios en planta alta + amplia terraza

Pileta + parrilla en fondo

Calefacción inglesa con radiadores de hierro

Ideal para reciclar – apto vivienda, institución, consultorio, oficinas o sede corporativa

A pasos de UNLP, centros comerciales, transporte y zona administrativa

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Detalles

Sup. Total: 375 m²
Código: KHO6955124
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 5
Antigüedad: 70 Años
Baños: 3
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 292 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 375 m²
Fondo: 30 mts
Frente: 9 mts
Estado: Bueno
Ambientes: 11

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Sotano
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Parrilla
Piscina
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados

Ubicación

54 entre 8 y 9 La Plata G.B.A. Zona Sur La Plata

Precio de venta
USD 129.000

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