Casa a reciclar | lote interno | Barrio Hipódromo | La Plata

40 y 120

Casa
2 Dormitorios
1 Baños
70 m²
Código: KHO7884099

Precio de venta

USD 29.500

Casa a refaccionar en Barrio Hipódromo, La Plata – Lote propio de 244 m²

Para quienes buscan una propiedad para renovar y darle su propia forma, esta casa en Barrio Hipódromo ofrece un punto de partida: un lote propio de 244 m², sobre calle 40 entre 120 y diagonal 114, en una zona con comercios y conexiones hacia distintos puntos de La Plata.

La propiedad no es PH y cuenta con dos construcciones en distinto estado: una requiere un reciclaje integral o evaluar su demolición; la otra está a terminar. Esta disposición permite estudiar qué conviene conservar, recuperar o replantear según el proyecto y el presupuesto disponible.

Cuenta con dos dormitorios y tres ambientes. Las superficies informadas son de aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales.

Su principal atractivo está en el terreno y en la posibilidad de transformar lo existente: terminar la obra pendiente, reorganizar los espacios o proyectar una vivienda a medida. También es una alternativa para quienes buscan una propiedad a reciclar como inversión.

Está cerca del Hospital Ricardo Gutiérrez, la Asesoría Judicial y el Hipódromo, con acceso a la estación de trenes y a la autopista.

Características principales:

- Lote propio de 244 m². No es PH.
- Dos construcciones: una a reciclar o demoler y otra a terminar.
- Dos dormitorios y tres ambientes.
- Aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales.
- Ubicación en calle 40 entre 120 y diagonal 114, Barrio Hipódromo.

Las posibilidades de refacción, demolición, ampliación o nueva construcción deberán evaluarse con un profesional y estarán sujetas a la normativa y los permisos correspondientes.

Se escuchan ofertas y se evalúan propuestas de permuta.

Consultanos para recorrerla y conocer el estado actual de las construcciones.

Importante sobre las imágenes: algunas fotografías fueron intervenidas con inteligencia artificial para ilustrar posibles renovaciones y ayudar a visualizar el potencial de la propiedad. Esas imágenes no representan su estado actual ni implican que las mejoras estén incluidas en la venta.

Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: KHO7884099
Tipo: Casa
Dormitorios: 2
Antigüedad: 25 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 244 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 50 m²
Fondo: 24 mts
Frente: 9 mts
Estado: Refaccionar
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Jardín
Patio

Comodidades

Apto Mascotas
Lote Interno
En Construcción
Termotanque Individual
Ubicación Tranquila
Una Planta

Ubicación

40 y 120 La Plata G.B.A. Zona Sur La Plata

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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