Nave industrial con oficinas – imprenta, logística, producción o depósito
William C. Morris al 1000
- Depósito
- 4 Baños
- 2 Garages
- 797 m2
- Código: KGL7210754
Precio de venta
USD 585.000
Venta de Inmueble Industrial con Oficinas y Sectores de Depósito – 797 m² Cubiertos
Ubicación Estratégica | Alta Calidad Constructiva | Ideal para Actividades Industriales, Gráficas y Logísticas
Ofrece FINANCIACION o toma Departamento en parte de pago en zona Olivos, Vicente Lopez o Saavedra
Ubicación: William Morris, entre Carlos Melo y Julio Roca
Conectividad Excelente: A metros de Panamericana y próximo a Av. General Paz
Datos Generales
Distribución: 2 plantas + sótano
Sótano: 36 m², ideal para archivo, almacenamiento adicional o sala técnica
Estado: Muy bueno – Construcción sólida y funcional
Apto múltiples rubros industriales y comerciales
PLANTA BAJA – Sector Industrial y Operativo
- Portón de Acceso Vehicular: 3 m de ancho x 4 m de alto
- Puerta de Escape Antipánico: Incorporada al portón, cumpliendo normas de evacuación
- Sector de Carga y Descarga: Amplio, cómodo, con aire acondicionado
- Gran Taller / Depósito: Con piso nivelado (ideal para industria gráfica) y aire acondicionado central
- Oficina Operativa: Con aire acondicionado
- Patio Interno: Aporta ventilación y luz natural
- Dos Vestuarios Completos: Con WC, duchas y lavabos, ideales para el personal
PRIMER PISO – OFICINAS ADMINISTRATIVAS
Diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa:
Recepción
9 Oficinas privadas con aire acondicionado
2 espacios de trabajo abiertos
Sala de reuniones
Sala de archivo
Sala de servidores
Cocina + office
2 depósitos (utilizables como comedor)
Sanitarios para damas y caballeros
Espacio ideal para almacenamiento seguro, archivo de documentación, equipamiento técnico o usos múltiples.
Infraestructura y Servicios
- Montacarga: Mejora la logística interna entre niveles
- Acceso directo para vehículos: Óptimo para carga y descarga
- Servicios: Electricidad, agua corriente, gas natural
- Tanque de reserva de gran capacidad: Seguridad hídrica para todas las operaciones
Ventajas Competitivas
- Ubicación estratégica con accesos inmediatos a principales rutas y avenidas
- Alta calidad constructiva y funcionalidad integral
- Espacios versátiles, adaptables a distintas industrias
- Oficinas y áreas operativas climatizadas
- Excelente inversión con alto potencial de valorización
Ideal Para:
Empresas industriales o manufactureras
Industrias gráficas
Centros logísticos o de distribución
Comercios mayoristas
Empresas con operaciones mixtas (oficinas + depósito)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad.
Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta.
Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción.
Detalles
- Sup. Total: 797 m2
- Código: KGL7210754
- Tipo: Depósito
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 4
- Toilettes: 2
- Sup. del Terreno: 389 m2
- Sup. Cubierta: 797 m2
- Fondo: 43 mts
- Frente: 9 mts
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 16
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Aire Acondicionado Central
- Montacargas
Ubicación
William C. Morris al 1000 Vicente López G.B.A. Zona Norte Florida
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KGL7210754
Precio de venta
USD 585.000
Oficina:
KEYMEX LE CENTRE IMMOBILIER LE BLEU
