Local Comercial alquiler Peatonal Florida 900 RETIRO Edificio Corporativo en Block en 3 Plantas
Florida al 900
- Local Comercial
- 6 Baños
- 740 m2
- Código: KCO7777749
Precio de alquiler
USD 6.000
Alquiler local comercial "Oportunidad Única: Local sobre Peatonal Florida 900. Ubicación estratégica con el mayor caudal de personas de Capital Federal. Ideal para Marcas de Lujo y tiendas insignia.
Descripción:
Oportunidad única para marcas de primer nivel.
Este edificio de estilo francés, ubicado sobre el corredor comercial más importante de la Peatonal Florida (al 900), ofrece una visibilidad privilegiada a pocos metros de Galerías Pacífico, Ideal para firmas que buscan una Flagship Store con imagen institucional y prestigio en el epicentro turístico y corporativo de la ciudad.
Tránsito y Público de Alto Ticket La propiedad goza de un altísimo tránsito peatonal constante, caracterizado por un público de "ticket alto" "ticket alto" que combina turistas nacionales e internacionales con un flujo diario de ejecutivos de las principales empresas de la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de hoteles de categoría y a pasos de los puntos neurálgicos de la ciudad, garantiza un caudal de clientes con alto poder adquisitivo y hábitos de consumo Premium.
El "Nuevo Microcentro": Inversión y Proyección El edificio se sitúa en el centro del ambicioso Plan de Reconversión del Microcentro. La consolidación de la zona como área residencial y comercial mixta asegura un flujo dinámico las 24 horas, transformando este activo en una oportunidad única de posicionamiento antes de la revalorización definitiva del área.
Características destacadas:
Edificio en Block: Independencia total para branding corporativo. Sin restricciones de consorcio y sin expensas compartidas.
Arquitectura de Prestigio: Fachada de estilo francés que aporta elegancia, solidez y distinción inmediata a su marca.
Versatilidad de Superficies:
PB: Salón comercial con excelente exposición sobre la peatonal.
1° y 2° Piso: Espacios versátiles aptos para showrooms exclusivos, oficinas operativas o e-commerce.
Sótano: Sector de logística y depósito optimizado.
Conectividad: Ascensor y elegante escalera central con acceso a todas las plantas, optimizando la operativa comercial.
¿Por qué elegir esta ubicación? Este edificio es una plataforma de posicionamiento diseñada para marcas que buscan destacar. La combinación de la tradición arquitectónica francesa con la modernidad del proyecto urbanístico de la zona asegura un retorno de inversión en imagen y visibilidad inigualable.
¿Coordinamos una visita técnica? Sabemos que la instalación de su firma requiere una evaluación detallada. Estamos a su disposición para realizar un recorrido privado y presentarle la documentación técnica del inmueble.
Contáctenos para coordinar su visita y conocer de cerca este activo exclusivo.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCO7777749
Detalles
- Sup. Total: 740 m2
- Código: KCO7777749
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 3
- Antigüedad: 47 Años
- Baños: 6
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 231 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 725 m2
- Fondo: 34 mts
- Frente: 6 mts
- Sup. Descubierta: 15 m2
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
Ambientes
- Oficina
- Sala de Reuniones
Ubicación
Florida al 900 Retiro Capital Federal
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Precio de alquiler
USD 6.000
Oficina:
KEYMEX LE CENTRE IMMOBILIER LE BLEU
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