Departamento 2 amb Vivant Tortugas Norte
Aranzazu
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 65 m2
- Código: KAP8574730
Precio de venta
USD 160.000
Expensas: $ 420
Departamento de 2 ambientes con cochera | Vivant Tortugas Norte
Vivant Tortugas Norte es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el concepto de vivir en el corredor norte, combinando arquitectura contemporánea, diseño funcional, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel. Un proyecto pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida moderno, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad, sin resignar confort ni calidad.
Su ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar, permite llegar en pocos minutos a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros de salud y polos gastronómicos, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
El departamento
Este departamento de 2 ambientes fue diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus espacios.
La distribución integra armoniosamente los ambientes sociales con el sector privado, generando una circulación cómoda y una excelente conexión entre interior y exterior.
La unidad dispone de:
Hall de acceso.
Living-comedor de generosas dimensiones con salida directa a la expansión exterior.
Cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada con mobiliario de excelente calidad.
Dormitorio principal en suite con espacio para placard.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.
Cochera.
La expansión exterior funciona como una verdadera prolongación del living, permitiendo crear un espacio de reunión, descanso o comedor al aire libre.
Superficies
46,48 m² cubiertos
17,55 m² semicubiertos
12,50 m² de cochera
76,53 m² totales
UF 1015 ANEXO IV .pdf
Calidad constructiva y terminaciones
Cada unidad fue concebida con materiales de primera línea y un excelente nivel constructivo, priorizando la durabilidad, el confort y la eficiencia.
Entre sus principales características se destacan:
Calefacción eléctrica mediante piso radiante con control individual.
Aberturas de PVC de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
Pisos de porcelanato simil madera marca ILVA.
Cocina equipada con muebles de diseño contemporáneo.
Mesada con bacha Johnson de acero inoxidable.
Horno eléctrico y anafe instalados.
Sanitarios y griferías FV.
Interiores de placard completos.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.
Parrilla individual.
Puertas interiores de madera.
Instalaciones de agua por termofusión.
Sistema de desagües de polipropileno.
Todo el proyecto fue desarrollado bajo criterios de eficiencia energética y confort, incorporando soluciones constructivas que optimizan el consumo y mejoran la calidad de vida.
Amenities
Vivant Tortugas Norte propone una experiencia residencial completa, donde cada espacio fue pensado para disfrutar, trabajar, entrenar y compartir.
Espacios recreativos
Piscina semiolímpica de 25 x 12,50 metros.
Piscinas privadas en las terrazas de los edificios.
Solárium con espacios de descanso.
Más de 6.000 m² de áreas verdes.
Gran pulmón central totalmente parquizado.
Espacios sociales
SUM completamente equipado.
SUM privado por edificio.
Área de coworking.
Gimnasio.
Laundry.
Seguridad y servicios
Portal de acceso.
Cerco perimetral.
Calles internas independientes.
Espacios guardacoches.
Cocheras de cortesía para visitas.
El complejo cuenta con aproximadamente 910 m² destinados a amenities, distribuidos entre espacios comunes generales y amenities exclusivos para cada edificio.
Un proyecto con visión de futuro
Vivant Tortugas Norte fue desarrollado bajo un concepto sustentable y moderno, integrando arquitectura, naturaleza y funcionalidad para ofrecer una propuesta residencial de categoría.
La combinación de amplios espacios verdes, materiales de primera calidad y amenities premium crea un entorno pensado para disfrutar todos los días, ya sea como vivienda permanente, segunda residencia o inversión.
Su diseño contemporáneo, la calidad de las terminaciones y la excelente ubicación posicionan al proyecto como una de las propuestas más atractivas de la zona norte del Gran Buenos Aires.
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte, ofrece excelente conectividad y cercanía a:
Panamericana Ramal Pilar.
Centros comerciales.
Supermercados.
Polos gastronómicos.
Colegios.
Universidades.
Centros de salud.
Servicios esenciales.
Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y acceso inmediato a todo lo necesario para la vida cotidiana.
Una oportunidad para vivir o invertir
Gracias a su excelente calidad constructiva, ubicación estratégica y completa propuesta de amenities, Vivant Tortugas Norte representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna y confortable como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización y renta.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8574730
Detalles
- Sup. Total: 65 m2
- Código: KAP8574730
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 65 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 47 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 18 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Centro de Deportes
- Gimnasio
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Solarium
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Lote Interno
- Luminoso
- Deck
- Doble Acristalamiento
- Juegos para niños
- Propiedad Horizontal
- Suelo Radiante
- Armarios Empotrados
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Zona de barbacoa comunitaria
- Áreas verdes
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Portero
- Estilo Moderno
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Parrillero individual en Apartamento
- Calefaccion Split
- Salon Niños
- Categoría
- Amenities
- Urbanización privada
Ubicación
Aranzazu Escobar G.B.A. Zona Norte Garin
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