CASA-VENTA-LOS LAGARTOS-PILAR

LOS LAGARTOS CC PILAR

Casa
4 Dormitorios
5 Baños
10 Garages
385 m²
Código: VGSM-KHO7760211

Precio de venta

USD 485.000

Expensas: $ 1.900.000

OPORTUNIDAD - VENTA - SOLIDA CASA EN UNA PLANTA - EN LAGARTOS CC SOBRE - LOTE DE 1597 METROS.

Se trata de una importante casa desarrollada en una planta sobre tres lotes con excelente orientación, muy luminosa y con un parque protagonista.

Esta diseñada con una clara separación del sector social con el sector privado, aportando funcionalidad y confort.

Sector social

• Amplio living comedor, muy luminoso, con grandes ventanales y vistas abiertas al parque

• Cocina de generosas dimensiones, luminosa y ventilada con salida al exterior

• Galería cubierta, con guardaganado, ideal mantenerla sin agua de lluvia y para disfrutar todo el año

• Espacio social independiente, hoy utilizado como sala de reuniones y juegos (mesa de billar, póker, instrumentos musicales), también ideal como:

• playroom / estudio creativo / sala de música / espacio de trabajo o hobbies / Ambiente adicional actualmente utilizado como playroom

• Toilette / baño en sector social

• Lavadero independiente

• Dependencia de servicio con baño

• Parrilla techada.

Sector privado

• Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Con vista integral al parque.

• Segundo dormitorio en suite con baño completo.

• Dormitorios adicionales que comparten baño completo.

Exterior y comodidades

• Gran parque arbolado, con excelente privacidad.

• Pileta con sol durante todo el día, más jacuzzi, ambos con calefacción a gas independiente

• Ducha exterior frío / calor.

• Riego por aspersión automático.

• Sala de maquinas y lugar de galpón de guardado.

• Espacio de estacionamiento para aproximadamente 10 autos (cubierto, semicubierto y descubierto)

• Bicicletero.

• Calefacción y aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes.

• Aberturas con doble vidrio (DVH – PVC)

• Fase eléctrica trifásica

• Cloacas nuevas

• Dos termo tanques de alta recuperación a gas.

• Paneles solares reflectores, que aportan iluminación y eficiencia.

• Iluminación de parque.

Una propiedad muy bien distribuida, sólida y con enorme potencial, ubicada en uno de los barrios más consolidados y seguros de Pilar,lindante con otros barrios cerrados.

Una oportunidad ideal para quienes buscan metros, terreno y ubicación.

El barrio requiere fee de ingreso (consultar).

Barrio cerrado histórico y consolidado, con más de 35 años de trayectoria, reconocido por su vida social, deportiva y familiar.

Cuenta con:

• Seguridad privada 24 hs.

• Tres Club House.

• Canchas de tenis, pádel, squash y polo.

• Gimnasio.

• Colonia de vacaciones de verano e invierno.

• Proveeduría.

• Capilla.

• Cajero automático.

• Amplios espacios verdes y arboleda añosa.

Y entre otras cosas de lo que lo hace tan elegido la conexión con uno de los colegios más elegidos de la zona.

Cercano a:

• Centros comerciales

• Colegios

• Restaurantes

• Servicios y polos gastronómicos

Excelente acceso y conectividad.

• Expensas: Febrero 2026, $1.500.000 (incluyen consumo eléctrico)

• Documentación: escritura y planos al dia.

Por superficie, cantidad de lotes, escala de la casa y ubicación dentro del barrio, esta propiedad ofrece una relación precio–producto altamente competitiva dentro de Los Lagartos Country Club, especialmente para quienes priorizan amplitud, parque y potencial de mejora.

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Detalles

Sup. Total: 385 m²
Código: VGSM-KHO7760211
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 10
Dormitorios: 4
Antigüedad: 12 Años
Baños: 5
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 1597 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 248 m²
Sup. Descubierta: 1212 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 78 m²
Ambientes: 7

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos
Galpón
Departamento de Invitados
Sala de Reuniones

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Piscina
Solarium
Cochera fija cubierta
Lote Interno
Ruta
Deck
Termotanque Individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Zona de barbacoa comunitaria
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Una Planta
Restaurante
Seguridad 24Hs
Techo de Teja
Parrilla Techada
Salon Niños
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

LOS LAGARTOS CC PILAR Pilar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Pilar)

Col Nro 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

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